Gran Oportunidad de Inversión en Temixco, Morelos

Se vende extraordinario terreno comercial, ubicado en la Colonia Bugambilias, Temixco, Morelos.

Actualmente funciona como balneario totalmente equipado y en operación, con 1,068 m² de construcción, lo que permite al inversionista mantener y potenciar el negocio existente o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario, turístico, habitacional o comercial gracias a su amplia extensión y ubicación estratégica.

Ubicación
Nicolás Bravo #25, Col. Bugambilias, Temixco, Morelos. C.P.

El inmueble cuenta con:
– 9 albercas y chapoteaderos
– Toboganes abiertos y cerrados
– Kamikaze, Avalancha y Río de Olas
– Aqua Bar
– Zona VIP
– Áreas infantiles (Honguito, Isla, Tortuguita, Ojito)
– Tres palapas grandes para eventos sociales
– Pista de baile
– Restaurante-bar
– Zona de comedores
– Cancha de fútbol soccer
– Área de juegos infantiles
– Mini súper y boutique
– Taquilla y oficinas con aire acondicionado
– Enfermería
– Bodega

– Cuarto de bombeo
– Planta de tratamiento de aguas residuales
– Pozo profundo de 4” con licencias estatales, federales y municipales
– Luz trifásica con transformador propio y visto bueno
– 16 cámaras de vigilancia
– Baños y vestidores (más de 40 W.C. y 30 regaderas)
– Casa habitación para encargado y suite adicional
– Cuenta con aprobación vigente de Protección Civil 2025 y toda la infraestructura operando al 100%.

Potencial de Desarrollo, gracias a su extensión de más de 3.2 hectáreas, esta propiedad es ideal para:

– Desarrollo habitacional
– Proyecto turístico
– Hotel o parque temático
– Salón de eventos o complejo recreativo
– Centro deportivo
– Plaza comercial
– O bien, continuar y escalar el balneario existente con un concepto renovado.

Propiedad con infraestructura sólida, permisos en regla y alto potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor dinamismo de Morelos.

Clave: 168